9月20日，深圳房地产市场发出了主要信号。如今，作为深圳的“ 9.5新政策”之后的第一个进入市场的项目，景色凤凰城的中国建筑古代吸引了整个城市的关注。在家庭选择之日，现场环境很紧张，大型控制面板已成为观众的焦点。与主持人的呼唤开始。从上方释放的是，既散布了”，并散发出了一定的范围。 90％的销售额近5.9亿美元！E在新政策之后进入市场的第一个项目，中国建设古纳的销售率相当不错：首先，这不是在牛市颇受欢迎的牛市中发生的，而是在修复信心的关键节点上；其次，这不是在Nanshan和Futian的传统主要地区发生的，而是在凤凰城等潜在股票中发生的。第三，它不依赖降价来换取销售，但此时价格略有上涨。这个开口不仅证明了自信的回归，而且背后的基本逻辑也值得我们深入思考。 01让我们首先看一下两个超级信号，并了解许多数据集：1。从今年1月到今年7月，深圳的第一手和二手住房总量却增加了近30％，比北京高11％，而北京的增长相同，而上海和Hangzhou的新住房市场则具有负面的增长。 2。在新政策的第一周，该市的二手住房合同数量增加了27.8％；新住房单位的交易量增加了17.1％的月份。 3。根据统计数据，大多数中国建筑古纳的客户来自Nanshan和Futian，以及许多外国客户。从这些数据中，很难找到深圳市场恢复的基本逻辑。首先，在IT人士上半年，深圳市场没有刺激刺激，市场是自愿的。不是通过旋转来支持它的投资者，但是成千上万的家庭需要在这里生活和改善他们的生活。 。在新政策之后，购房者更有可能替换其在凤凰城的大型四居室公寓，以换取更好的空间，更新的房屋和更多的潜在地区。深圳人持有许多主人可以购买许多单位，而没有社会保障的外国客户也可以购买两个单位。第一个信号是：深圳的新政策不会刺激需求，而是消除了受约束的需求。当深圳打开门并正在寻找资产优化的“热钱”时，它自然会流向低价值。第二个信号是：金钱的逻辑发生了重大变化。 9月18日，美联储宣布了25个基本利率点，美元重新输入了削减渠道的利益。请注意，25个基本点的降低仅仅是开始，今年的利率降低至少为50分，这意味着在低利率期间，世界已经重新进入。较低的利率变得越来越长，这将使资产价格上涨！宏观环境中的这种暴力变化也迫使中国的160万亿居民“移动”他们的存款。自今年4月以来，M1增长率（窄货币）持续上升，8月份从1.5％到6.0％，Habang“剪刀差距”在过去的51个月中，M1和M2之间的范围缩小到新的低点。大量资金从当前存款和流通现金（包括M1中的现金）中的时间存款变化，可随时使用。在7月的非银行存款增长了2.14万亿美元之后，他们在8月又增加了11.18万亿美元。居民正在移动沉积物，只有两个资金的地方：其中一部分流入股票市场，不断恢复A股。另一部分开始流到一线城市的主要房地产。因此，在这种转折的历史上，新的和新的周期都是替代的，锁定低价物业的高成本成为市场在市场充分回应之前的选择。 02热门销售背后的坚实逻辑的同意通常比我们想象的要热情。中国建筑古纳的普及是对这种AGR的集中反映，ement。中国江南的保证起源于三个闭环价值的紧密联系：第一个链接：不可逆转的民族情绪。我们应该清楚地考虑一个关键问题：谁在推动明亮的发展？答案不是任何开发商，不仅是深圳市，而且是该国的意愿。中国科学技术中心系统可以理解为“四级金字塔”结构。国际科学技术创新中心位于金字塔的顶部，代表参加全球科学与技术竞争的国家。目前，事实上只有三个，尤其是北京，上海和广东大湾大湾地区。 “广山湖湖”科学技术创新走廊是广东港大湾地区大湾地区的主要地方。这里放置的是一种“国家武器”，对于任何单一城市来说，很难独立携带。科学花费数万美元或数十亿人民币的机构代表了该国参加下一个全球科学和技术竞争周期的决定。这意味着光的增加具有极高的“确定性”水平。这不是一个易于改变的城市计划，而是一种不可逆转的方法。大脑的分析和大脑的模拟是主要的科学和技术基础设施综合，主要的科学和技术基础设施发射领域：真正的和持久的生活需要顶级科学研究设施自然会产生强大的“虹吸效应”，并吸引领先的科学科学，科学科学，高科技企业以及世界上的高级技术人才。数据是最好的证据：2024年，景地区的增长率为8.6％，在该市排名第二（深圳和山图除外）。该地区已被选为“国家连续三个国家的前100个工业区域ARS，形成三万亿个工业集群。放置在深圳的第二层“确定性”中。第三圈：过去实现的真正力量是购买光，未来和计划是购买。现在，购买广明是工作场所的真正力量。菲尼克斯（Phoenix）在其中发现了Machina jiananganye的一个例子：它涵盖了价值的来源：目前，Guangming建立了一个公认的质量居住地，带有“超级枢纽”和“金轴”。超级枢纽是广明宁站：作为唯一将高速金属和许多地铁线结合在一起的地方，广明琴站不仅将其定位为运输门户，而且还定位为“城市起居室”，它带来了首席，高端服务和创新的研究以及创新研究以及开发和发展的经济。黄金轴是旅游路：如果谢嫩大街连接了深圳市的本质，那么旅游路就与“第一个资产梯队”有关光。从中国海外世界时代的Longguang Jiunkongtai到深圳Fang Chuan Qishan和Guangming Dadi，Theguangming住房价格的“上限”项目几乎固定在此轴上。中国建筑古纳（Guanyue）位于“超级枢纽”和“黄金轴”的交集，这是核心的主要部分，无需说出太多的位置价值。它结合了支持设施的设施：万达广场和蓝鲸世界长期以来一直是地区消费中心； Hongqiao Park和Xincheng Park提供高质量的休闲空间。该地区已经拥有高质量的机构，例如与南方科学技术大学相关的景色地区外语学校和凤凰学校。深圳实验性景明科林学校，由深圳实验教育小组的金色招牌祝福，于2025年9月1日正式开业。示意图与主要财富有关EA：运行北部和南米特罗线第13行的“科学技术创新的黄金动脉”，进入倒计时以开放交通。第一阶段的南部（深圳湾港口高科技中学）于2024年底开放，第一阶段的北部（高科技中间 - 桑格瓦）和第二阶段开放式Ren和du Meridians的北部延伸，预计将在2025年在2025年开放。该市的价格完全恢复了该地区所有者的价格。 03产品强度是终极的小号卡。最后，让我们回到产品本身。项目可以销售良好的原因最终是因为它提供了GOOD产品在适当的时间和适当的价格满足市场需求的产品。在当前的市场中，家庭消费者的逻辑已从“成本绩效比率”的延续转变为考虑“质量价格比率”。前者担心以更少的钱购买替代品，重点是“价格”，通常牺牲质量。虽然“质量价格比率”的核心是“质量”，它要求在对Presians满意的基础上，您可以获得价值和经验，而不是价格本身。中国建筑古纳（Guanyue）是当前的深圳市场，可以由普通购房者购买，最高1％的“高质量和价格比”。实际上，无论您在哪里购买房屋，您都只能欣赏四个点：品牌：开发商的背景是中国建筑集团的子公司中国建筑八局子公司的全部所有权。 Ltd正在尝试建立它。这中国建筑的基准作品第八局，例如深圳国际机场的T3航站楼，深圳市级大学中心，深圳宝恩体育场，上海迪斯尼乐园等，都是城市级别的工作，都可以使用优质和力量。运输的效果图：地铁站的距离和距离，通勤者的幸福项目距离正在建设的第13号线的Dya Road Station仅100米，并且是真正进入地铁的真正所有者。这意味着将来，所有者可能需要几分钟才能离开房屋进入地铁站。学校教育：高质量的深圳学区住房始终是一个困难的货币项目。同时，正在建设正在建设的深圳实验性景色科林学校（九年 - 年 - 戈尔德系统）于今年9月开始。无需谈论金牌“深圳实验”的价值。它不仅担心儿童的成长，BUT还直接决定了未来第二个市场中房地产的流动性和议价能力。深圳实验性景明科林学校渲染：最高收益率超过100％的新法规。作为深圳建筑于2024年的“新法规”之后，首先在市场上推出的项目，某种类型的中国建筑古纳公寓可用于100％以上。建筑区域近80英寸的公寓可以实现三个房间和两个浴室，使年轻家庭可以在一步中做好准备。从北到南部，建筑区域约为89°的公寓很明显，生活舒适度已提高到更高的水平。这座四房间的公寓，建筑区域几乎为107㎡，是家庭改善的首选。滑到左侧和右侧的平面图，今天可以查看。折扣之后，总压力机从约296万元开始，您可以拥有一个地铁安斯（Ance），毗邻受欢迎的学校，以及中层企业制定的新政策。对于购房者，很难找到更好的深圳选择。在当前历史悠久的窗口中，像中国江南一样，几乎收集了所有“剩余学生”标签的项目已由市场证明。目前，高质量椅子的热销售意味着高质量座椅的数量每分钟减少，但是接送的机会并没有完全关闭。据报道，该项目中仍然有少量的高质量功能，高度预期的新两种产品将在10月尽快推出。有兴趣的朋友不应该错过它。 特别声明：上述内容（包括照片或视频（如果有））已由SelfMedia平台“ NetEase”平台上传和发布。该平台仅提供信息存储服务。 注意：上面的内容（包括照片和视频（如果有））已由网上上传和发布简化HAO用户，这是一个社交媒体平台，仅提供信息存储服务。